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ESTUDIOS PREVIOS PARA PROYECTOS DE INVERSION.
Estudio de factibilidad: Evalúa la viabilidad técnica, económica, ambiental y social del proyecto. Incluye análisis de mercado, estudios de demanda, análisis de riesgos y costos preliminares.
Estudio de impacto ambiental: Evalúa los posibles impactos del proyecto en el medio ambiente y propone medidas de mitigación y compensación. Debe cumplir con la normativa ambiental vigente.
Estudio geotécnico: Analiza las características del suelo y del subsuelo en el sitio del proyecto para determinar su capacidad de carga, estabilidad y otros aspectos relevantes para el diseño y la construcción.
Estudio topográfico: Realiza mediciones precisas del terreno para obtener información detallada sobre la geometría y las características del sitio del proyecto.
Estudio hidrológico y de drenaje: Evalúa el comportamiento hidrológico de la cuenca y del sitio del proyecto, incluyendo el análisis de precipitaciones, caudales de diseño, riesgo de inundaciones y diseño de sistemas de drenaje.
Estudio de tráfico: Analiza el flujo vehicular y peatonal en el área del proyecto para dimensionar adecuadamente las infraestructuras de transporte, como carreteras, puentes y cruces peatonales.
Estudio de riesgos naturales: Evalúa la susceptibilidad del sitio del proyecto a riesgos naturales como terremotos, deslizamientos de tierra, inundaciones, entre otros, y propone medidas de mitigación y adaptación.
Estudio de impacto social: Analiza los posibles impactos del proyecto en las comunidades locales, incluyendo aspectos como reasentamiento de población, accesibilidad a servicios básicos y cambios en el patrón de uso del suelo.
Estudio de costos y presupuesto: Estima los costos de inversión y operación del proyecto, considerando materiales, mano de obra, equipamiento, financiamiento y otros gastos asociados.
Estudio de diseño preliminar: Desarrolla los conceptos de diseño inicial del proyecto, incluyendo planos, especificaciones técnicas y criterios de diseño, para guiar la fase de ingeniería detallada y construcción.
Diseño estructural:
Utilización de sistemas estructurales como concreto armado, acero estructural o estructuras de madera laminada para garantizar la estabilidad y resistencia del edificio.
Incorporación de elementos sísmicamente resilientes para proteger el edificio de posibles eventos sísmicos.
Diseño de losas y vigas para distribuir las cargas de manera eficiente y optimizar el uso del espacio interior.
Diseño hidrosanitario:
Planificación de sistemas de abastecimiento de agua potable, incluyendo la ubicación de tuberías, válvulas y conexiones para garantizar un suministro confiable y seguro.
Diseño de sistemas de drenaje pluvial y sanitario para la recolección y disposición adecuada de aguas pluviales y aguas residuales.
Incorporación de tecnologías eficientes y sostenibles, como sistemas de recolección de agua de lluvia y dispositivos de bajo consumo de agua.
Diseño eléctrico:
Diseño de sistemas de distribución eléctrica interna, incluyendo la ubicación de tableros eléctricos, circuitos y puntos de conexión.
Incorporación de sistemas de iluminación eficientes y sostenibles, como iluminación LED y sensores de movimiento para optimizar el consumo de energía.
Integración de sistemas de respaldo de energía, como generadores eléctricos, para garantizar la continuidad del suministro eléctrico en caso de cortes de energía.
Diseño de redes de datos:
Planificación de la infraestructura de cableado estructurado para proporcionar conectividad de red confiable y de alta velocidad en todo el edificio.
Diseño de puntos de acceso WiFi estratégicamente ubicados para garantizar una cobertura uniforme en todas las áreas del edificio.
Implementación de medidas de seguridad de red, como firewalls y sistemas de detección de intrusos, para proteger la red contra amenazas cibernéticas.
Diseño arquitectónico:
Desarrollo de planos arquitectónicos que integren consideraciones estéticas, funcionales y de sostenibilidad.
Diseño de fachadas y espacios interiores que maximicen la entrada de luz natural y promuevan un ambiente interior saludable y confortable.
Incorporación de elementos de diseño innovadores, como jardines verticales, terrazas verdes y techos solares, para mejorar la calidad ambiental y la eficiencia energética del edificio.
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DISEÑOS ESTRUCTURALES, HIDROSANITARIOS, ELECTRICOS, REDES DE DATOS Y ARQUITECTÓNICOS PARA EDIFICACIONES
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ELABORACION DE PRESUPUESTOS Y PROGRAMACION DE OBRA.
Estimación de costos: Utiliza información detallada sobre los materiales, mano de obra, equipos y otros recursos necesarios para la ejecución del proyecto. Considera los precios actuales del mercado y realiza estimaciones realistas y precisas.
Análisis de precios unitarios: Descompone los costos del proyecto en precios unitarios para cada actividad o ítem de trabajo. Esto facilita la comparación entre diferentes opciones y la identificación de posibles áreas de optimización de costos.
Inclusión de costos indirectos: No olvides considerar los costos indirectos asociados con la ejecución del proyecto, como gastos administrativos, seguros, permisos y licencias, entre otros.
Contingencias: Incorpora un margen de contingencia en el presupuesto para cubrir imprevistos y riesgos potenciales durante la ejecución del proyecto. Este margen suele expresarse como un porcentaje del costo total del proyecto.
Programación de obras: Utiliza herramientas de programación como el Diagrama de Gantt o el Método del Camino Crítico (CPM) para planificar las actividades del proyecto en secuencia y asignar recursos de manera eficiente.
Identificación de hitos: Define hitos importantes en el cronograma del proyecto, como la fecha de inicio, fecha de finalización y entregas clave, para monitorear el progreso y evaluar el cumplimiento de los plazos establecidos.
Asignación de recursos: Asigna recursos como mano de obra, equipos y materiales a cada actividad del proyecto de acuerdo con las necesidades y requerimientos específicos de cada una.
Optimización de la secuencia de actividades: Busca secuencias de actividades que minimicen los tiempos de espera y maximicen la eficiencia de la ejecución del proyecto. Esto puede implicar la realización de actividades en paralelo siempre que sea posible.
Monitoreo y control: Implementa un sistema de seguimiento y control para supervisar el avance del proyecto en comparación con el cronograma y el presupuesto establecidos. Realiza ajustes y correcciones según sea necesario para garantizar el éxito del proyecto.
Comunicación y coordinación: Mantén una comunicación abierta y fluida con todas las partes interesadas, incluyendo clientes, contratistas, proveedores y equipo de proyecto, para asegurar una ejecución coordinada y eficiente de las obras.
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CONSTRUCCION DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA
Carreteras y autopistas: Construcción de nuevas vías de comunicación terrestre, así como la ampliación, rehabilitación o mantenimiento de carreteras y autopistas existentes. Incluye la preparación del terreno, pavimentación, señalización y construcción de puentes y pasos elevados.
Puentes y viaductos: Construcción de estructuras para cruzar obstáculos naturales como ríos, cañones o terrenos abruptos. Incluye la ingeniería estructural, cimentaciones, columnas, vigas y losas de concreto o acero, así como el montaje y colocación de la superestructura.
Ferrocarriles y sistemas de transporte público: Construcción de vías férreas, estaciones, andenes y sistemas de señalización para trenes y sistemas de transporte público como metro, tranvías o sistemas de autobuses de tránsito rápido (BRT).
Aeropuertos y pistas de aterrizaje: Construcción de pistas de aterrizaje, terminales de pasajeros, torres de control, hangares y otras infraestructuras asociadas a la aviación civil, incluyendo sistemas de iluminación y navegación aérea.
Puertos y obras marítimas: Construcción de muelles, terminales de carga, dragado de canales de navegación, diques, rompeolas y otras infraestructuras portuarias para facilitar el transporte marítimo de carga y pasajeros.
Sistemas de abastecimiento de agua: Construcción de embalses, presas, redes de distribución, estaciones de bombeo y plantas de tratamiento de agua para garantizar el suministro de agua potable a las comunidades.
Sistemas de saneamiento: Construcción de redes de alcantarillado, estaciones de tratamiento de aguas residuales, tanques sépticos y otras infraestructuras para la gestión adecuada de aguas residuales y pluviales.
Redes de energía eléctrica: Construcción de líneas de transmisión, subestaciones eléctricas, torres de alta tensión y redes de distribución para garantizar el suministro de energía eléctrica a hogares, industrias y comercios.
Infraestructura de telecomunicaciones: Construcción de torres de telecomunicaciones, cables de fibra óptica, antenas y centros de datos para facilitar la conectividad y el acceso a servicios de telecomunicaciones.
Obras de defensa y protección civil: Construcción de obras de mitigación de riesgos naturales como muros de contención, sistemas de drenaje pluvial, barreras contra inundaciones y obras de estabilización de taludes para proteger comunidades y áreas vulnerables.
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Interventoría de obras viales:
Supervisión del avance de la construcción de carreteras, autopistas y caminos vecinales para garantizar que se cumplan los estándares de calidad y seguridad establecidos.
Verificación del cumplimiento de especificaciones técnicas en cuanto a materiales utilizados, compactación del terreno, espesor de pavimentos, señalización vial, entre otros.
Control del impacto ambiental de las obras viales, incluyendo la prevención de erosión del suelo, manejo adecuado de aguas pluviales y protección de áreas sensibles.
Interventoría de obras de edificaciones:
Supervisión del proceso constructivo de edificios residenciales, comerciales e industriales para asegurar el cumplimiento de los planos, especificaciones y normativas locales.
Inspección de la calidad de los materiales utilizados, como concreto, acero, mampostería, entre otros, así como de la mano de obra involucrada en la construcción.
Control de aspectos relacionados con la seguridad estructural, instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, contra incendios y accesibilidad para personas con discapacidad.
Interventoría de obras hidráulicas:
Supervisión de la construcción de presas, embalses, canales de riego, sistemas de drenaje y obras de protección contra inundaciones para garantizar su correcta ejecución y funcionamiento.
Verificación del dimensionamiento y la capacidad de los sistemas hidráulicos, así como del cumplimiento de normativas relacionadas con la gestión de recursos hídricos y la protección ambiental.
Control de la calidad de los materiales utilizados en obras hidráulicas, como geomembranas, compuertas, tuberías y elementos de control de erosión.
Interventoría de obras ambientales:
Monitoreo del cumplimiento de medidas ambientales durante la ejecución de obras civiles, como la protección de áreas naturales, la reforestación de zonas afectadas y la gestión adecuada de residuos.
Verificación del impacto ambiental de las obras en términos de emisiones de contaminantes atmosféricos, generación de residuos, alteración de hábitats y consumo de recursos naturales.
Implementación de acciones correctivas para mitigar los impactos ambientales negativos y promover la sostenibilidad en el desarrollo de las obras.
Interventoría de obras eléctricas:
Supervisión de la instalación de redes eléctricas, subestaciones, equipos de generación y distribución de energía para garantizar su correcta operación y seguridad.
Verificación del cumplimiento de normativas y estándares técnicos en cuanto a diseño, montaje, pruebas y puesta en marcha de sistemas eléctricos.
Control del riesgo eléctrico durante la ejecución de las obras, incluyendo la protección de trabajadores y la prevención de accidentes eléctricos en áreas cercanas a las obras.
INTERVENTORIA DE OBRAS CIVILES: VIAS, EDIFICACIONES, HIDRAULICA, AMBIENTALES, ELECTRICAS.
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SUPERVISION DE OBRAS EN GARANTIA.
Inspecciones periódicas: Realiza inspecciones regulares en intervalos específicos durante el período de garantía para identificar cualquier problema que pueda surgir, como defectos en la construcción, fallos en los materiales o desgaste prematuro.
Documentación detallada: Lleva un registro detallado de todas las inspecciones realizadas, incluyendo fotografías, informes de inspección y cualquier otra documentación relevante. Esto te permitirá hacer un seguimiento preciso de los problemas identificados y de las acciones correctivas tomadas.
Evaluación de reclamos: Evalúa cualquier reclamo presentado durante el período de garantía por parte del cliente o de terceros, y realiza una investigación exhaustiva para determinar la causa del problema y la responsabilidad correspondiente.
Coordinación con contratistas y proveedores: Trabaja en estrecha colaboración con los contratistas y proveedores involucrados en la construcción para resolver los problemas identificados de manera eficiente y garantizar que se cumplan las obligaciones de garantía.
Seguimiento de reparaciones: Supervisa de cerca cualquier trabajo de reparación realizado durante el período de garantía para asegurarte de que se realice correctamente y de que se resuelvan completamente los problemas identificados.
Evaluación de la satisfacción del cliente: Obtén retroalimentación del cliente sobre su experiencia con el proceso de garantía, incluyendo la efectividad de las reparaciones realizadas y la calidad del servicio proporcionado por el equipo de supervisión.
Capacitación del personal: Proporciona capacitación continua al personal de supervisión sobre los procedimientos y estándares de garantía, así como sobre las mejores prácticas para la resolución de problemas durante este período crítico.
Gestión de la relación con el cliente: Mantén una comunicación abierta y transparente con el cliente durante todo el proceso de garantía, brindando actualizaciones periódicas sobre el estado de las inspecciones y las reparaciones realizadas.
Análisis de lecciones aprendidas: Después de que finalice el período de garantía, realiza un análisis exhaustivo de las lecciones aprendidas durante el proceso de supervisión para identificar áreas de mejora y fortalecer los procedimientos para futuros proyectos.
Cumplimiento de normativas y estándares: Asegúrate de que todas las actividades de supervisión de obras en garantía cumplan con las normativas y estándares relevantes, incluyendo las regulaciones locales y las mejores prácticas de la industria de la construcción.
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· CONTROL TECNICO Y PRESUPUESTAL DE OBRA.
· EJECUCIÓN DE PROYECTOS DE PRODUCTIVIDAD, DE CAPACITACION Y SOCIALES.
· INTERVENTORIA DE ROYECTOS DE PRODUCTIVIDAD, DE CAPACITACION Y SOCIALES.
· ROCESOS DE RECLUTAMIENTO Y SELECCIÓN DE PERSONAL.
· LOGISTICA DE PROYECTOS